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  • 民泊とホテルの違い

    ホテルと民泊

    ～はじめての民泊体験に向けて～

    旅行や出張の宿泊先といえば「ホテル」を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。確かにホテルはフロントスタッフの対応や充実したサービスが整っており、安心感があります。
    一方で、ここ数年人気が高まっているのが「民泊」。まだ利用したことがない方にとっては「フロントがないのは不安」「清掃料金って何？」と戸惑うこともあるかもしれません。
    そこで今回は、ホテルと民泊の違いを整理しながら、民泊ならではの魅力をご紹介します。

    料金の仕組みの違い

    • ホテル：多くの場合「一人あたりの宿泊料金」で計算されます。宿泊費以外に特別な費用がかからないのが一般的です。

    • 民泊：基本的に「1室あたりの料金」。その代わり、1滞在につき5,000円～10,000円程度の清掃費が別途かかることがあります。

    一見すると清掃料金は余計に感じるかもしれませんが、家族や友人同士の大人数で宿泊すると、一人あたりの負担額はホテルよりも割安になるケースも多いのです。

    チェックイン方法の違い

    • ホテル：フロントスタッフが常駐し、チェックイン・チェックアウトをサポートしてくれます。

    • 民泊：多くは無人の「セルフチェックイン方式」。鍵は事前に案内され、15時以降なら深夜でもチェックインが可能な場合が多いです。

    「フロントがないのは不安」という声もありますが、困ったことがあればチャットやオンライン対応でスタッフがサポートしてくれるので安心です。

    建物や設備の特徴

    民泊は「空き家やマンションの一室を宿泊施設として有効活用する」という仕組みが基本です。
    そのため、ホテルのように常駐の清掃スタッフやリネン庫があるわけではなく、清掃は必要に応じて専門業者に依頼する形が一般的です。
    また、築年数が経過している建物が使われることもありますが、その分「暮らすように泊まる体験」ができるのが魅力です。

    民泊の魅力とは？

    1. 地域に溶け込むような滞在
      周辺のスーパーで買い物をして自炊したり、近所の飲食店にふらっと立ち寄ったり。まるでその土地に住んでいるかのような体験が可能です。

    2. 大人数で泊まれる
      一つの部屋や一軒家を貸し切れるため、家族旅行やグループ旅行にも最適。みんなでワイワイ過ごせるのはホテルにはない楽しみ方です。

    3. 長期滞在に向いている
      家具や家電が揃っているため、数日以上の滞在でも快適。仕事や留学の一時滞在にも適しています。

    よくある疑問にお答えします

    • 「清掃料金って何？」
      ホテルのように規模の大きな清掃体制がないため、外部の業者に委託しています。人件費や消耗品費が含まれる実費に近いものと理解していただければ安心です。

    • 「フロントがないのは不安…」
      対面の受付はなくても、オンライン上でスタッフが常に待機しており、トラブルや質問にはチャットで対応してくれます。

    まとめ：ホテルも、民泊もシーンに合わせて

    ホテルは快適さとサービスの充実が魅力。一方、民泊は地域に住むような体験や、大人数・長期滞在に強みがあります。
    旅行の目的や過ごし方に合わせて「ホテルにするか、民泊にするか」を選ぶのがおすすめです。

    次の旅行では、ぜひ一度「民泊」にも挑戦してみてください。「ホテルもいいけど、民泊も悪くない！」と実感できるはずです。

  • 民泊はじめるのにかかる経費（賃貸借で行う場合）

    賃貸借で始める場合のかかる経費項目です
    金額は物件により様々です

    ①賃貸借契約金

    ②賃貸借前家賃（1か月目）

    ③消防設備費用（建物や部屋の状況による）

    ④民泊部屋にするための設営費用

    ⑤住宅宿泊事業届出申請代行（行政書士に依頼する場合）

    ⑥写真撮影依頼

    ⑦各OTAへ部屋の情報登録

    ⑧賃貸借家賃及び光熱費等（2か月目）

    ⑨管理運営費用（委託する場合）

    ⑩賃貸借家賃及び光熱費等（3か月目）

    ご不明な事、疑問な事等はお気軽にお問い合わせください
    ＊弊社へのご依頼をするかどうか等、まったく気にしないでください(笑)

    —————————————–

    カプリス株式会社

    代表取締役　花田学

    宅地建物取引業者登録　北海道知事　石狩(2)第8562号

    住宅宿泊管理業者登録　国土交通大臣(02)第F00051号

    〒001-0017

    北海道札幌市北区北17条西5丁目2-39

    第一・三央ビル　2階

    TEL：011-374-1378

    FAX：011-374-1379

    MOB：080-4327-0779

    会社案内：http://caprice-sapporo.co.jp/

    メール：m-hanada@caprice-sapporo.co.jp

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  • Land for sale in Kyogoku- cho in Hokkaido.

    Land for sale in Kawanishi, Kyogoku-cho, Abuta-gun.

    This property offers a generous lot size of about 12,000 ㎡.

    And this property is near by Mt. Yotei.

    This is an introduction video.

    https://photos.app.goo.gl/U2Md6sr6YSepSfgj7

  • Land for sale in Kyogoku-cho in Hokkaido.

     

     

    Land for sale in 93 Matsukawa, Kyogoku-cho,Abuta-gun.

    This property offers a generous lot size of 40,000 ㎡.

    And this property features a natural spring, providing fresh water year- round.

    This is an introduction video.

    https://photos.app.goo.gl/C71JDKBaPAAvbhq1A

     

    					
				
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    ★マンスリーMS★　新規OPEN！　南北線「北18条」駅　徒歩3分　　　　　　　　　　　　　【クレストコート北大前208号[定員2名]】
    
					
    マンスリーマンション新規オープン！
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    ◆フリーWifi/ダブルベッド/薄型テレビ／窓用エアコン（6月～9月）／キッチン用品有／洗濯機◆
    

     
    

     
    

    

    

    

    <宿泊施設情報>
    

    ダブルベッド1台、暖房、クローゼット、給湯設備、キッチン、電気コンロ、バルコニー、Wifiネット接続、デスク、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、電気ポット、洗濯機、タオル類
    

    <周辺エリア情報>
    

    北大すぐ近くです。最寄り駅からも徒歩3分。コンビニ、スーパー、飲食店多数あり便利です。
    

     
    

    　　　　　　　　　　◆マンスリー料金　：￥4,000/泊+清掃料11,000円
    

    　　　　　　　　　　◆チェックイン　：15:00～23：30
    

    　　　　　　　　　　◆チェックアウト：10:00までに
    

    　　　　　　　　　　◆所在地：札幌市北区北十八条西５丁目
    

    　　　　　　　　　　◆交通：地下鉄南北線「北18条」徒歩3分
    

    　　　　　　　　　　　　
    

    　　　　　　　　　　
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    

     
    					
				
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    🌟●全館禁煙●最上階3LDK／薄型テレビ／窓用エアコン（6月～9月）／キッチン用品有／洗濯機
    

         
    

     
    

      
    

    ＜宿泊施設の情報＞
    ダブル敷布団×3で最大6名迄。 3LDKの広々したお部屋です♪お部屋からの夜景は一見の価値あり！！ とてもロマンチックな夜を過ごすことができます！

    ＜周辺エリアの情報＞
    1階には有名なラーメン店もあり、また北大の目の前なので飲食店も多数あります 最寄駅から徒歩5分なので、どこへ行くにも便利です。 コンビニ、スーパーも徒歩3分。
    

    


    
◆マンスリー料金：¥200,000/月+税
    ◆その他費用：清掃費（¥10,000）※冬季光熱費は別途

    ◆チェックイン：15:00～23:30
    ◆チェックアウト：00:00～10:00

    ◆所在地：札幌市北区北１５条西５丁目
    ◆交通：地下鉄南北線「北18条」徒歩6分

    ◆設備：コンロ、電気ポット、電子レンジ、冷蔵庫、キッチン用品一式、洗濯機、薄型テレビ、暖房、窓用エアコン（6月～9月）、清掃用品、バルコニー、ビル内エレベーター有

    ◆言語：英語、日本語
    ◆その他：駐車場なし、ペット不可、お支払方法指定有、年齢制限なし、詳しくはお問い合わせください    		

    
    

    

     
    

     
    					
				
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    🌟●全館禁煙●薄型テレビ／キッチン用品有／洗濯機／バルコニー／ビル内エレベーター有
    

        
    

      
    

    ＜宿泊施設の情報＞
    ダブルベッド×1、ソファベッド×1、敷布団1組で 最大4名まで宿泊できます♪ファミリーに嬉しい広々としたお部屋です。

    ＜周辺エリアの情報＞
    狸小路とすすきのともに徒歩3分以内、買い物・飲食店が多数あり、大通公園と札幌駅へも10分程度です。ビジネス・観光拠点のどちらにも最適です。
    

    


    
◆マンスリー料金：¥170,000/月+税
    ◆その他費用：清掃費（¥10,000）※冬季光熱費は別途

    ◆チェックイン：15:00～23:30
    ◆チェックアウト：00:00～10:00

    ◆所在地：札幌市中央区南3条西8丁目
    ◆交通：市電2系統「西8丁目駅」徒歩5分

    ◆設備：コンロ、電子レンジ、冷蔵庫、キッチン用品一式、洗濯機、薄型テレビ、暖房、バルコニー、ビル内エレベーター有

    ◆言語：英語・日本語
    ◆その他：駐車場なし、ペット不可、年齢制限なし、お支払方法など詳しくはお問い合わせください    		

    
    

    

     
    

     
    					
				
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    🔶マンスリーMS🔶南北線「平岸」徒歩3分！【AMS平岸11 603号室（最大5名様）】
    
					
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    🌟●全館禁煙●無料Wi-Fi／ロフト／エアコン／薄型テレビ／キッチン用品有／洗濯機／無料駐車場（敷地内/中型車まで）
    

       
    

     
    

       
    

    ＜宿泊施設の情報＞
    独立したベッドルーム2室、設備の整ったキッチン、バスルーム1室が備わるアパートメントです。薄型テレビが備わります。

    ＜周辺エリアの情報＞
    地下鉄南北線：平岸駅徒歩3分、すすきの・大通・札幌駅まで乗り換えなしのスムーズ移動♪ 
    中の島下車…スポーツイベントやコンサート会場の【きたえーる】 
    中島公園下車…お祭り会場の【中島公園】、敷地内には【コンサートホールキタラ】 
    真駒内下車…大きなコンサートや花火大会が開催される【真駒内セキスイハイムスタジアム】 近くには大きなショッピングセンターやコンビニ・ファストフード・ファミレスはじめ居酒屋やイタリアン、ドイツ料理のお店もあります
    

    


    
◆マンスリー料金：¥150,000/月+税
    ◆その他費用：清掃費（¥10,000）※冬季光熱費は別途

    ◆チェックイン：15:00～23:30
    ◆チェックアウト：00:00～10:00

    ◆所在地：札幌市豊平区平岸1条7丁目
    ◆交通：地下鉄南北線「平岸」徒歩3分

    ◆設備：コンロ、電子レンジ、冷蔵庫、キッチン用品一式、洗濯機、薄型テレビ、暖房、窓型エアコン（6月～9月）、ビル内エレベーター有、Wi-Fi（無線LAN）無料

    ◆言語：英語、日本語
    ◆その他：敷地内駐車場有り、ペット不可、年齢制限なし、お支払方法など詳しくはお問い合わせください    		

    
    

    

     
    

     
    					
				
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    🔶マンスリーMS🔶東豊線「豊水すすきの駅」徒歩1分！【IK南六条レジデンス 1003（最大3名様）】
    
					
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    🌟●全館禁煙●無料Wi-Fi／窓用エアコン／薄型テレビ／キッチン用品有／洗濯機／デスク／バルコニー／ビル内エレベーター有
    

      
    

      
    

    ＜宿泊施設の情報＞
    バス、トイレは別です。 液晶テレビ､冷蔵庫､電子レンジ､IHコンロ､調理器具､ドライヤーも完備｡ 洗濯機､バルコニーもあります。 長期滞在も可能で、安心です｡ 室内は、広々としており、ゆっくりと過ごせます。 繁華街すすきのにいることも忘れてしまう居心地の良さです。

    ＜周辺エリアの情報＞
    寿司､焼肉､ラーメン､ジンギスカン､しゃぶしゃぶ､海鮮､鍋､焼き鳥､居酒屋､スープカレー､そば､うどんなどの飲食店がたくさんあります｡ 目の前のビルにも、たくさんの飲食店があります。 レンタカーもあり、移動手段には困りません。 地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅から徒歩1分です｡ 地下鉄 南北線 すすきの駅から徒歩5分です｡
    

    


    
◆マンスリー料金：¥200,000/月+税
    ◆その他費用：清掃費（¥10,000）※冬季光熱費は別途

    ◆チェックイン：15:00～23:30
    ◆チェックアウト：00:00～10:00

    ◆所在地：札幌市中央区南6条西2丁目
    ◆交通：地下鉄東豊線「豊水すすきの駅」徒歩1分

    ◆設備：コンロ、電子レンジ、冷蔵庫、キッチン用品一式、洗濯機、薄型テレビ、デスク、暖房、窓型エアコン（6月～9月）、バルコニー、ビル内エレベーター有、Wi-Fi（無線LAN）無料

    ◆言語：英語、日本語
    ◆その他：駐車場なし、ペット不可、年齢制限なし、お支払方法など詳しくはお問い合わせください    		

    
    

    

     
    

     
    					
				
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    Contact Form
    
					
    FAX: 011-374-1379
    Caprice Co., Ltd.
    2nd Floor, Daiichi San-Oh Building, Kita 17 Nishi 5, Kita Ward, Sapporo City
    Phone: 011-374-1378
    Direct Line to Representative: 080-4327-0779
    Real Estate License Number: Governor of Hokkaido, Ishikari (2) No. 8562
    

    

    Important Notes:
    

      

    • Please ensure you dial the correct phone or fax number.
      • 

    

    

    Contact Form:
    

      

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      Name and Age (*Required):
      Name: ____________ (Age: ______)
      

      2. 

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      Property Address (*Required):
      Address: __________________________
      

      3. 

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      Phone Number (*Required):
      Phone: __________________________
      

      4. 

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      Email Address:
      Email: __________________________
      

      5. 

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      Purpose of Inquiry (*Check one or more):
      

        

      •  Sale
        • 

      •  Rent
        • 

      •  Leased Land
        • 

      •  Lodging Facilities
        • 

      •  Other Consultation Details: __________________________
        • 

      

      6. 

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      Preferred Consultation Method:
      

        

      •  Phone
        • 

      •  Email
        • 

      •  In-Person Visit (Preferred Date: ____________)
        • 

      

      7. 

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      Specific Consultation Details:
      

      8. 

    8. 

      Other Requests:
      

      9. 

    

    

    Additional Instructions:
    

      

    • Fields marked with an asterisk (*) must be completed.
      • 

    • This form can also be used as a memo for phone inquiries.
      • 

    • Inquiries by mail are also welcome.

        

      • After completing the required information, cut along the dotted line on the right and paste it onto an envelope for mailing.
        • 

      • Please bear the postage cost.
        • 

      

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    Mailing Address:
    〒001-0017
    2nd Floor, Daiichi San-Oh Building, Kita 17 Nishi 5, Kita Ward, Sapporo City
    Caprice Co., Ltd.
    					
				
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